Mié. Ago 17th, 2022

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Proponen cambios legales para evitar que se pierdan propiedades por arrendar a delincuentes

Tras manifestar que la delincuencia actualiza su forma de operar, el diputado del Grupo Parlamentario de Morena, Nazario Norberto Sánchez, presentó una iniciativa que protege a los propietarios de inmuebles para no ser afectados por la Ley de Extinción de Dominio en caso de rentar sus bienes a criminales sin saberlo.

La propuesta, que presentó el legislador a petición de personas afectadas por estos hechos, adiciona disposiciones al Código Civil, con la finalidad de garantizar el buen uso que se le da al inmueble por ambas partes del arrendamiento es decir, se busca garantizar que puedan tener instrumentos jurídicos para su protección, sin el temor y preocupación de que su patrimonio pueda ser usado de una manera inadecuada o que se les acuse de complicidad.

En la tribuna del Congreso de la Ciudad de México, expuso que se incorpora la obligación para el arrendatario a recopilar documentos como cuentas bancarias, estado en el buró de crédito, comprobantes de ingresos, o cualquier otro medio, que puedan demostrar que labora o se dedica a actividades lícitas y no está implicado en la comisión de hechos que la ley señala como delitos.

Norberto Sánchez dijo que ahora los malhechores «ya no adquieren bienes inmuebles, sino los arriendan para sus fines ilícitos en la mayoría de los casos sin conocimiento del propietario y por otro lado, hay arrendatarios que de buena fe rentan inmuebles que son utilizados para fines ilegales autorizados por el arrendador».

Comentó que uno de los ejes principales con relación al combate a la corrupción es la acción de devolverle al pueblo lo robado, en donde a través del Instituto se subastan mercancías y se donan bienes a comunidades de alta marginación y la mayoría son resultado de la extinción de dominio, figura jurídica que se impulsó en el año 2019, por la que el Estado puede apropiarse de los bienes de particulares que se encuentren bajo una investigación de carácter penal o de los bienes que hayan sido adquiridos de forma ilegal.

Nazario Norberto destacó como ejemplo que el pasado 3 de septiembre, en cuatro  operativos simultáneos en las alcaldías de Coyoacán y Tlalpan, se detuvieron a diversas personas de una banda dedicada a la falsificación de documentos de diferentes partes del país, donde se aseguraron 5 mil juegos de placas falsas de automóviles y tarjetas de circulación; en estos operativos además se detuvieron a personas que rentaban cuartos y que desconocían de los delitos que se cometían en el inmueble.

«Por supuesto derivado de las investigaciones realizadas por la Fiscalía se decretó su libertad, no obstante, durante las declaraciones la mayoría de estos ciudadanos no contaban con un contrato de arrendamiento que además acreditara que desconocían de los hechos», dijo.

El proyecto de decreto por el que se adiciona la fracción IV al artículo 2425; se reforma la fracción III, y se adiciona un último párrafo al artículo 2448- F del Código Civil para la Ciudad De México, en materia de extinción de dominio, fue turnado a la Comisión de Administración y Procuración de Justicia para su análisis y dictamen.

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