EL MUNDIAL DE FÚTBOL DEJÓ UN IMPACTO ECONÓMICO, PERO TAMBIÉN PUSO EN EVIDENCIA EL FLAGELO DE LA GENTRIFICACIÓN EN LA CDMX

El impacto social y económico que dejó el Mundial de Fútbol 2026 en la Ciudad de México abre un amplio debate sobre los efectos que tienen los grandes eventos internacionales en el costo de vida, el mercado inmobiliario y, particularmente, en el derecho de las familias a permanecer en sus comunidades.
Entre los primeros datos y señalamientos que comienzan a conocerse se encuentran incrementos extraordinarios en el valor de las rentas, que en algunos casos habrían alcanzado hasta 600 por ciento, especialmente en zonas de las alcaldías Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo y Coyoacán, así como en áreas cercanas a los estadios y a los principales puntos de concentración de visitantes.
El fenómeno vuelve a colocar en el centro de la discusión el pernicioso problema de la gentrificación, cuando el incremento acelerado de los precios de vivienda y servicios termina desplazando a quienes históricamente han habitado esos barrios y colonias.
Uno de los factores que deberá analizarse con mayor profundidad es el crecimiento de los alojamientos temporales mediante plataformas digitales, como Airbnb, debido a que la conversión de viviendas destinadas al arrendamiento habitacional en hospedaje de corta estancia puede reducir la oferta de vivienda disponible para las familias y presionar al alza los precios.
El desafío consiste en encontrar un equilibrio: aprovechar los beneficios económicos y turísticos que generan los grandes acontecimientos internacionales, pero sin permitir que estos se traduzcan en expulsión de familias, encarecimiento desmedido de la vivienda o pérdida del tejido social de las comunidades.
Por ello, será necesario abrir un debate amplio, plural y responsable sobre las reglas que deben aplicarse al arrendamiento temporal, la regulación de las plataformas digitales y los mecanismos que permitan garantizar que la actividad turística contribuya al desarrollo económico sin vulnerar el derecho a una vivienda adecuada.
El Mundial debe dejar beneficios para la Ciudad de México, pero esos beneficios no pueden construirse a costa de quienes viven en ella.
La discusión sobre la gentrificación no debe limitarse al precio de las rentas: implica hablar de derecho a la ciudad, vivienda, movilidad, servicios públicos, economía familiar, identidad comunitaria y justicia social.
La capital requiere políticas públicas que permitan recibir al turismo y atraer inversión, pero también proteger a sus habitantes y garantizar que ninguna familia sea obligada a abandonar su comunidad por no poder pagar el costo de vivir en ella.
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