Diputado Pablo Trejo Pérez desmiente supuesto aumento al predial: “Es un dinosaurio que vive en la mente de la oposición”

Desde La Chilanguera, el presidente de la Comisión de Hacienda del Congreso de la CDMX aclaró que el programa de ordenación metropolitana no tiene efectos fiscales y que el predialazo denunciado por la oposición carece de sustento en ese instrumento.
El Diputado Pablo Trejo Pérez, representante de Iztacalco por el Distrito 15 y presidente de la Comisión de Hacienda del Congreso de la Ciudad de México, salió al paso de las versiones difundidas por partidos de oposición sobre un supuesto aumento al impuesto predial, al señalar que se ha tergiversado la información con el propósito de generar preocupación y sembrar pánico entre la ciudadanía.
Durante su participación en La Chilanguera, la conferencia que el partido Morena de la Ciudad de México realiza domingo a domingo, el legislador explicó las diferencias entre los instrumentos de planeación metropolitana y las disposiciones relacionadas con la armonización catastral y registral, a fin de aclarar las dudas que han surgido en torno a estos temas.
El Diputado Pablo Trejo Pérez precisó que el Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM) es un instrumento administrativo de planeación que, por sí mismo, no tiene efectos fiscales ni establece incrementos al impuesto predial.
En contraste, explicó que la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral busca contribuir a una mayor certeza jurídica sobre los inmuebles, reducir las disparidades en la información territorial y mejorar la coordinación entre los catastros y los registros públicos de la propiedad.
El legislador destacó que contar con cartografía precisa y registros actualizados resulta fundamental para proteger el patrimonio de las personas, pues las inconsistencias en la identificación de los predios pueden generar incertidumbre jurídica y abrir espacios para conflictos relacionados con la propiedad e incluso posibles despojos.
En ese sentido, señaló que la conexión entre el catastro y el Registro Público de la Propiedad permitirá mejorar la identificación de los inmuebles y atender situaciones en las que un predio cuenta con información incompleta o carece de una clave catastral, aunque su situación registral sea distinta.
Asimismo, subrayó que existe un blindaje constitucional respecto a las competencias tributarias de las entidades federativas y que la Federación no puede modificar unilateralmente el cobro del predial, cuya regulación corresponde a las autoridades locales dentro del marco constitucional aplicable.
El Diputado Pablo Trejo Pérez también puntualizó que las disposiciones en materia catastral no se traducen en una aplicación inmediata y automática de cambios fiscales. Explicó que deben considerarse los procedimientos de publicación oficial, la armonización de las disposiciones correspondientes y la implementación progresiva de los ordenamientos aplicables.
Con un tono irónico, el presidente de la Comisión de Hacienda remató su explicación con una comparación que provocó risas entre los asistentes: el llamado “predialazo” de la oposición, dijo, es como el programa infantil de Barney, el dinosaurio que vivía en nuestra mente.
“Este predialazo es como el programa de Barney. ¿Se acuerdan qué decía el Barney, el dinosaurio que vivía en nuestra mente? Pues el predialazo es un dinosaurio que vive en la mente de la oposición”, expresó el legislador.
De esta manera, el Diputado Pablo Trejo Pérez sostuvo que es necesario informar con claridad a la población, distinguir entre los instrumentos de planeación y las disposiciones fiscales, y evitar que la discusión pública se base en interpretaciones que puedan generar incertidumbre entre las familias capitalinas.
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